UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
14 RUE DES VISCERNOIS 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC16
Contenance1 616 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024258. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Saint-Antoine (Doubs)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault425 m
Saint-Antoine (Doubs)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault425 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault576 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault576 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
0,0% évolution globale
98 488 €prix moyen
2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2023
103 500 €
4 313 EUR/m² +0,2% 2022
103 320 €
3 563 EUR/m² -34,5% 2022
157 850 €
5 092 EUR/m² +37,3% 2022
114 950 €
3 483 EUR/m² +18,6% 2020
96 950 €
2 938 EUR/m² +34,7% 2019
72 000 €
2 880 EUR/m² +0,3% 2019
71 800 €
2 393 EUR/m² -31,0% 2017
104 000 €
3 355 EUR/m² +50,7% 2017
69 000 €
2 875 EUR/m² -27,4% 2014
95 000 €
2 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or586 m · Public
Permis de construire Commune de METABIEF
38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1