UNE MAISON 6 pièces — 238 200 €

6591 CORNIOUX 43800 ROSIERES
Vendu le 11 juillet 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 200 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 567 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1186
Contenance3 567 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024116. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 374 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rosières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Population active677
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosi�res (2025)

🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha344 m
Place Jeanne d'ArcAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha472 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha499 m
Les RouchassouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha988 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 200 €prix moyen
2025
238 200 €
2 165 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
158 000 €
1 374 EUR/m²485 m2024
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics20 · 312 m
Santé19 · 189 m
Commerces7 · 338 m
Sport/Loisirs7 · 232 m
Enseignement2 · 394 m
Transports1 · 598 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph331 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire525 m · Public

Permis de construire Commune de ROSIERES

95permis récents
113logements autorisés
10 818 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements724 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement131 m²1