ACTIVITE — 133 347 €
8 BD DU LAC SAUTEYRAS 63970 AYDAT
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Vendu 133 347 € le 20 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface390 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 432 m²
Prix/m²342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BD223
Contenance1 628 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024064. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aydat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aydat (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,57%
Loyer estimé : 3 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aydat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Sauteyras - Base NautiqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme22 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,9% évolution globale
130 824 €prix moyen
2025
133 347 €
342 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2019
128 300 €
98 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 802 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire799 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les lacs914 m · Public
Permis de construire Commune de AYDAT
228permis récents
269logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
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