BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 325 000 €

174 RTE DE DIEPPE 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Vendu le 16 décembre 2025
1 890 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain263 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
DGES
 35 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AM391
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023914. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
2393 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 2 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Petit Saint-PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo86 m
Petit Saint-PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO86 m
Petit Saint-PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO119 m
Petit Saint-PierreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m
Petit Saint-PierreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+25,0% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
325 000 €
1 890 EUR/m² +261,1% Vente actuelle
2022
90 000 €
1 500 EUR/m² -45,8%
2021
166 000 €
2 024 EUR/m² -19,0%
2020
205 000 €
1 614 EUR/m² +253,4%
2018
58 000 €
967 EUR/m² -77,7%
2017
260 000 €
1 605 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (195)

Services publics116 · 12 m
Santé44 · 36 m
Sport/Loisirs15 · 427 m
Commerces10 · 209 m
Enseignement7 · 161 m
Transports3 · 29 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Emile Bitschner161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau215 m · Public
Collège
Collège Institut-Sainte-Marie311 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie311 m · Privé
Lycée
Lycée de la Vallée du Cailly598 m · Public

Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN

79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1