DES DEPENDANCES — 15 000 €

3 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 65260 PIERREFITTE-NESTALAS
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain189 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE190
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023866. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pierrefitte-Nestalas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Population active477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierrefitte-Nestalas (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
11 observations

Risques naturels et technologiques Pierrefitte-Nestalas

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/05/2005 - 18/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

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PIERREFITTE-NESTALAS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport387 m
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Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,0% évolution globale
17 500 €prix moyen
2025
15 000 €
-25,0% Vente actuelle
2017
20 000 €

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Services à proximité

Équipements (89)

Services publics36 · 196 m
Santé19 · 126 m
Sport/Loisirs12 · 262 m
Commerces10 · 214 m
Enseignement6 · 300 m
Tourisme6 · 290 m

Écoles (7)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN242 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire292 m · Public
Collège
Collège du Haut Lavedan307 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat Ecole Kicau658 m · Privé
Ecole
E.P.PR KICAU658 m · Privé

Permis de construire Commune de PIERREFITTE-NESTALAS

22permis récents
44logements autorisés
2 691 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements354 m²1
Declaration prealable oct. 2024

3

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement103 m²1