UNE DEPENDANCE — 20 000 €

420 RUE EUGENE MARCOU 33340 LESPARRE-MEDOC
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain53 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BP124
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023678. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Lesparre-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active2 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesparre-M�doc (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
546 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
258 observations

Risques naturels et technologiques Lesparre-Médoc

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Coll. Notre DameCars Régionaux 33 - Gironde229 m
Coll. Notre DameCars Régionaux 33 - Gironde229 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,0% évolution globale
42 000 €prix moyen
2025
20 000 €
-77,8% Vente actuelle
2022
90 000 €
+462,5%
2018
16 000 €

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Permis de construire Commune de LESPARRE-MEDOC

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481logements autorisés
39 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

3 logements125 m²1
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