UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
1 B PL SAINT JACQUES 28240 MONTLANDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A614
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023378. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlandon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montlandon (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlandon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+50,8% évolution globale
55 750 €prix moyen
2025
95 000 €
1 863 EUR/m² +137,5% Vente actuelle 2020
40 000 €
482 EUR/m² +60,0% 2020
25 000 €
291 EUR/m² -60,3% 2019
63 000 €
677 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTLANDON
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3logements autorisés
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1
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