UNE MAISON 7 pièces — 83 750 €
44 RUE DE LA CHARNOIRE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 750 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 493 m²
Prix/m²493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT110
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023117. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Antoigné
Revenus
25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,05%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TAC39
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TaudièreTAC62 m
CharnoireTAC175 m
CharnoireTAC175 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 750 €prix moyen
2025
83 750 €
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