UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

3 CHE DE LA PIERRE D'EN BAS 18260 VAILLY-SUR-SAULDRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 312 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B490
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023111. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vailly-sur-Sauldre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vailly-sur-Sauldre (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Sauldre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
286 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
369 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 159 EUR/m²Vente actuelle

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