DES MAISONS 9 pièces — 400 000 €

17 RTE DE PUYVALADOR 66210 FORMIGUERES
Vendu le 17 décembre 2025
2 424 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain186 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 352 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Formiguères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
2%Cadres
Population active260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Formigu�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Formiguères

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

FORMIGUÈRES - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
FORMIGUÈRES - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m
🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+128,6% évolution globale
258 333 €prix moyen
2025
400 000 €
2 424 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2022
200 000 €
3 636 EUR/m² +14,3%
2017
175 000 €
1 699 EUR/m²

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Équipements (52)

Services publics20 · 73 m
Sport/Loisirs17 · 108 m
Commerces9 · 46 m
Santé3 · 94 m
Tourisme3 · 96 m

Permis de construire Commune de FORMIGUERES

104permis récents
170logements autorisés
14 201 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable août 2024

2

16 logements1