UNE MAISON 7 pièces — 167 500 €

24 RUE JEAN ROBERT CHARRAUD 16350 BENEST
Vendu le 17 décembre 2025
985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E996
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro996

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023061. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Benest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Benest (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benest

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+458,3% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
167 500 €
985 EUR/m² +544,2% Vente actuelle
2020
26 000 €
198 EUR/m² -13,3%
2017
30 000 €
176 EUR/m²

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