UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
4 RUE DU BEAULIEU 38420 DOMENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle H149
Contenance21 727 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023050. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 638 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dom�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domène
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 02/12/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise11
M Réso - Grésivaudan1
Arrêts les plus proches
Domène, Les MortesM Réso - Métropole Grenobloise114 m
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Domène, Les MortesM Réso - Métropole Grenobloise125 m
Domène, Collège La MoulinièreM Réso - Grésivaudan208 m
Murianette, Les RivetsM Réso - Métropole Grenobloise360 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,2% évolution globale
129 162 €prix moyen
2025
115 000 €
2 212 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 692 EUR/m² -24,6% 2025
185 600 €
4 316 EUR/m² +16,0% 2025
160 000 €
2 623 EUR/m² +11,9% 2025
143 000 €
2 270 EUR/m² -9,3% 2025
157 700 €
2 585 EUR/m² -7,2% 2025
170 000 €
2 698 EUR/m² +22,3% 2025
139 000 €
2 279 EUR/m² -4,1% 2024
145 000 €
2 636 EUR/m² -13,7% 2024
168 000 €
2 667 EUR/m² +20,0% 2024
140 000 €
2 593 EUR/m² +40,0% 2024
100 000 €
1 852 EUR/m² -42,1% 2024
172 800 €
2 743 EUR/m² +19,2% 2024
145 000 €
2 377 EUR/m² -11,6% 2023
164 000 €
3 154 EUR/m² +45,2% 2023
112 930 €
2 214 EUR/m² -25,4% 2023
151 300 €
2 967 EUR/m² +16,8% 2023
129 500 €
2 123 EUR/m² +85,0% 2023
70 000 €
1 489 EUR/m² -30,0% 2023
100 000 €
1 639 EUR/m² -30,2% 2023
143 250 €
2 274 EUR/m² +24,6% 2023
115 000 €
2 674 EUR/m² -6,8% 2023
123 350 €
2 022 EUR/m² -1,3% 2022
125 000 €
2 049 EUR/m² -1,0% 2022
126 200 €
2 069 EUR/m² -8,6% 2022
138 000 €
2 262 EUR/m² -8,0% 2022
150 000 €
1 402 EUR/m² +31,6% 2022
113 950 €
2 110 EUR/m² +3,6% 2022
110 000 €
1 803 EUR/m² -10,6% 2022
123 000 €
2 278 EUR/m² -4,7% 2022
129 000 €
2 389 EUR/m² -7,2% 2022
139 000 €
2 206 EUR/m² +14,1% 2022
121 800 €
1 933 EUR/m² -7,0% 2022
131 000 €
3 047 EUR/m² -4,6% 2022
137 343 €
2 252 EUR/m² +9,0% 2021
126 000 €
2 100 EUR/m² +7,7% 2021
117 000 €
2 167 EUR/m² -50,2% 2021
235 000 €
1 088 EUR/m² +80,2% 2021
130 400 €
2 070 EUR/m² +2,7% 2021
127 000 €
2 082 EUR/m² +23,3% 2021
103 000 €
1 907 EUR/m² +28,7% 2021
80 000 €
1 569 EUR/m² +79,8% 2021
44 501 €
416 EUR/m² -62,9% 2021
120 000 €
2 222 EUR/m² +26,8% 2021
94 600 €
1 819 EUR/m² -24,9% 2021
126 000 €
2 066 EUR/m² +33,9% 2021
94 080 €
1 742 EUR/m² +4,5% 2021
90 000 €
2 195 EUR/m² -22,3% 2021
115 800 €
2 144 EUR/m² -3,5% 2021
120 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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