UNE DEPENDANCE — 15 000 €

82 B AV DE PARIS 78000 VERSAILLES
Vendu le 30 décembre 2025

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Vendu 15 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
EDPE
200 kWh/m²/an
EGES
52 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%
Référence parcelle BN166
Contenance16 655 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022873. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Chantiers 5

Revenus

35 920 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
50%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Versailles (2025)

🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Versailles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Coypel - Champ LagardeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie347 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-97,4% évolution globale
301 177 €prix moyen
2025
15 000 €
-91,2% Vente actuelle
2025
170 270 €
3 960 EUR/m² +1 035,1%
2025
15 000 €
-95,4%
2025
326 700 €
6 667 EUR/m² -3,9%
2025
340 000 €
5 075 EUR/m² +2 166,7%
2025
15 000 €
-94,0%
2025
251 890 €
8 125 EUR/m² -27,6%
2025
348 000 €
6 105 EUR/m² +1 923,3%
2025
17 200 €
-4,4%
2025
18 000 €
-92,1%
2025
228 419 €
7 368 EUR/m² +534,5%
2025
36 000 €
-91,2%
2025
411 000 €
5 269 EUR/m² +104,5%
2025
201 000 €
5 289 EUR/m² +426,2%
2025
38 200 €
-91,8%
2025
465 200 €
6 203 EUR/m² +3,4%
2024
450 000 €
3 285 EUR/m² +1 185,7%
2024
35 000 €
-94,3%
2024
618 300 €
5 672 EUR/m² +17,9%
2024
524 500 €
6 724 EUR/m² +9,0%
2024
481 000 €
5 659 EUR/m² +108,2%
2024
231 000 €
6 079 EUR/m² -44,9%
2024
419 240 €
5 445 EUR/m² -34,2%
2024
637 600 €
6 573 EUR/m² +69,2%
2024
376 800 €
5 461 EUR/m² +2 591,4%
2024
14 000 €
-44,0%
2024
25 001 €
-95,2%
2023
522 500 €
6 451 EUR/m² -12,8%
2023
599 000 €
6 441 EUR/m² +604,7%
2023
85 000 €
-71,5%
2023
298 100 €
6 210 EUR/m² -51,7%
2023
616 710 €
6 631 EUR/m² +51,2%
2023
408 000 €
6 277 EUR/m² -21,5%
2023
520 000 €
6 667 EUR/m² +3 641,0%
2023
13 900 €
-96,3%
2023
373 000 €
6 907 EUR/m² -25,4%
2023
500 050 €
7 144 EUR/m² +21,2%
2022
412 702 €
5 095 EUR/m² +611,6%
2022
58 000 €
+132,0%
2022
25 000 €
-95,8%
2022
588 998 €
6 333 EUR/m² +20,0%
2022
491 000 €
4 814 EUR/m² +2 355,0%
2022
20 000 €
-96,6%
2022
586 560 €
7 241 EUR/m² +7 232,0%
2022
8 000 €
-98,7%
2022
625 000 €
6 443 EUR/m² +22,5%
2022
510 000 €
7 083 EUR/m² +4,1%
2022
490 000 €
6 806 EUR/m² +2 622,2%
2022
18 000 €
-96,9%
2022
580 000 €
7 436 EUR/m²

Biens comparables

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Santé369 · 61 m
Services publics315 · 51 m
Commerces106 · 49 m
Transports50 · 49 m
Enseignement36 · 262 m
Sport/Loisirs28 · 130 m
Tourisme14 · 376 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Marie Curie222 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès346 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edme Fremy363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lutins472 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Bienheureux556 m · Privé

Permis de construire Commune de VERSAILLES

267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement1