UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €

14 RUE DU PERE DOMAIGNE 53000 LAVAL
Vendu le 15 décembre 2025
2 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BX979
Contenance2 505 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro979

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022745. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +48,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
12505 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
2011 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
TUL14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

PolycliniqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO67 m
PolycliniqueTUL67 m
PolycliniqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO72 m
PolycliniqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent72 m
PolycliniqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO75 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D771Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D771Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D771Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m
🚗
Départementale D771Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-62,5% évolution globale
135 700 €prix moyen
2025
180 000 €
2 903 EUR/m² +65,9% Vente actuelle
2023
108 500 €
2 411 EUR/m² +0,5%
2023
108 000 €
2 400 EUR/m² +11,3%
2023
97 000 €
2 256 EUR/m² -13,0%
2023
111 500 €
2 478 EUR/m² +36,8%
2023
81 500 €
1 895 EUR/m² -25,9%
2022
110 000 €
2 292 EUR/m² -8,3%
2021
120 000 €
2 667 EUR/m² +20,0%
2021
100 000 €
2 222 EUR/m² -9,1%
2021
110 000 €
2 444 EUR/m² -52,2%
2021
230 000 €
3 833 EUR/m² +31,4%
2015
175 000 €
+2 816,7%
2015
6 000 €
56 EUR/m² -66,7%
2015
18 000 €
39 EUR/m² -96,3%
2014
480 000 €
1 371 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 3p
51 500 €
817 EUR/m²1.6 km2025
63 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 3p
165 000 €
2 463 EUR/m²1.9 km2025
67 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
123 000 €
1 952 EUR/m²1.6 km2025
63 m²
Voir

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Institut enfants adolescents polyhandicapés Fance Handicap Calypso786 m · Privé
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Section d'initiation et première formation professionnelle de l'IME J.B.Messager854 m · Privé

Permis de construire Commune de LAVAL

970permis récents
5 195logements autorisés
287 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

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2

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