ACTIVITE — 4 507 860 €

401 AV DE LA FLEURIDE 13400 AUBAGNE
Vendu le 30 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 507 860 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain18 524 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle CV1189
Contenance18 524 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro1189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022487. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Paluds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
4%Cadres
Population active85
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubagne (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
6961 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
651 observations

Risques naturels et technologiques Aubagne

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar7

Arrêts les plus proches

PaludsAubagne96 m
Les PaludsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
Les PaludsAubagne103 m
Les PaludsAubagne103 m
Les PaludsAubagne103 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
Départementale D8NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D8NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,3% évolution globale
4 208 930 €prix moyen
2025
4 507 860 €
+15,3% Vente actuelle
2022
3 910 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (299)

Services publics202 · 102 m
Commerces62 · 122 m
Santé21 · 101 m
Tourisme6 · 480 m
Sport/Loisirs4 · 160 m
Enseignement3 · 401 m
Transports1 · 699 m

Écoles (1)

Lycée
Lycée Saint-Jean de Garguier1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de AUBAGNE

917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1