ACTIVITE — 2 200 000 €

1 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 23 décembre 2025
1 564 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 407 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 939 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC86
Contenance2 300 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022473. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saphir

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 24 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER12
paris-saclay10

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Gare de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Gare de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER221 m
LongjumeauTransilien;TER;RER230 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER238 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
38 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
100 m
🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 200 000 €prix moyen
2025
2 200 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement9 · 524 m
Tourisme3 · 298 m

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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie893 m · Public
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Ecole maternelle Pauline Kergomard893 m · Public

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