BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 241 900 €

239 RTE DE FORT MARDYCK 59640 DUNKERQUE
Vendu le 18 novembre 2025
814 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface297 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain442 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AD18
Contenance442 m²
Préfixe460
SectionAD
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022318. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dessinguez

Revenus

20 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
19,89%
Loyer estimé : 4 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P150 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P156 m
FORT MARDYCK - Rue du MoulinRHDF-59-P174 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+202,4% évolution globale
160 950 €prix moyen
2025
241 900 €
814 EUR/m² +202,4% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 379 EUR/m²

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