UNE DEPENDANCE — 9 000 €

24 RUE JULES FAVRE 37000 TOURS
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle DY306
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021927. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
33%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations

Risques naturels et technologiques Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités48

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24

Arrêts les plus proches

Grand ThéâtreFil Bleu (Tours)91 m
Grand ThéâtreFil Bleu (Tours)91 m
Grand ThéâtreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
Grand ThéâtreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
NationaleFil Bleu (Tours)119 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
350 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-96,4% évolution globale
300 093 €prix moyen
2025
9 000 €
-97,0% Vente actuelle
2025
300 000 €
3 750 EUR/m² +934,5%
2024
29 000 €
1 208 EUR/m² -85,5%
2024
200 000 €
1 835 EUR/m² +53,8%
2024
130 000 €
5 000 EUR/m² -88,5%
2023
1 133 000 €
3 228 EUR/m² +51,1%
2022
750 000 €
3 012 EUR/m² +161,7%
2022
286 610 €
3 674 EUR/m² +39,8%
2022
205 000 €
4 457 EUR/m² -66,9%
2021
620 000 €
4 429 EUR/m² +638,1%
2020
84 000 €
2 333 EUR/m² -59,0%
2020
205 000 €
2 628 EUR/m² -29,8%
2020
292 000 €
3 605 EUR/m² +1 846,7%
2019
15 000 €
-89,7%
2019
145 000 €
3 372 EUR/m² -81,9%
2019
800 000 €
2 279 EUR/m² +1 003,4%
2018
72 500 €
2 071 EUR/m² -44,2%
2017
130 000 €
3 250 EUR/m² -62,3%
2014
345 000 €
2 924 EUR/m² +37,6%
2014
250 750 €
3 215 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (2158)

Services publics825 · 18 m
Santé626 · 33 m
Commerces567 · 34 m
Tourisme52 · 56 m
Enseignement43 · 189 m
Sport/Loisirs37 · 95 m
Transports8 · 422 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Sainte-Ursule214 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule221 m · Privé
Collège
Collège Anatole France352 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anatole France élém et ma354 m · Public
Lycée
Lycée Descartes362 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1