DES DEPENDANCES — 29 500 €

34 RUE DE LA GIRAUDIERE 35530 NOYAL-SUR-VILAINE
Vendu le 27 mai 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 29 500 € le 27 mai 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Données cadastrales

Référence parcelle F1583
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1583

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021730. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Noyal-sur-Vilaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
22%Cadres
Population active3 196
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyal-sur-Vilaine (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,315,5 EUR/m²
758 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
195 observations

Risques naturels et technologiques Noyal-sur-Vilaine

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2018 - 06/10/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
STAR4

Arrêts les plus proches

Les PrésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla519 m
TurbanièreSTAR519 m
TurbanièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla519 m
TurbanièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla524 m
TurbanièreSTAR524 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N157Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
336 m
🚗
Nationale N157Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
500 m
🚗
Nationale N157Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,3% évolution globale
28 250 €prix moyen
2025
29 500 €
+9,3% Vente actuelle
2024
27 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics37 · 52 m
Commerces3 · 494 m
Tourisme2 · 791 m
Transports1 · 719 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique l'Optimist1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Caravelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de NOYAL-SUR-VILAINE

212permis récents
744logements autorisés
59 524 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

34 logements2 170 m²1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

2 logements210 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

18 logements1 220 m²1