UNE MAISON 6 pièces — 390 760 €

7373 RTE DU CASTELLET 04700 ORAISON
Vendu le 11 juin 2025
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 760 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 115 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C771
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021626. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Population active2 579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oraison (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,416,7 EUR/m²
542 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,6 EUR/m²
382 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 2 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

KiosqueZOU ! Express915 m
KiosqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER915 m
KiosqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER915 m
Le KiosqueZOU ! Proximité918 m
KIOSQUETRANSAGGLO921 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 760 €prix moyen
2025
390 760 €
1 964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 662 m

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Ecole maternelle HENRI MATISSE1.1 km · Public
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