ACTIVITE — 1 200 000 €
51 RUE NICOLAS APPERT 87280 LIMOGES
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Vendu 1 200 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 200 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 825 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MI240
Contenance5 825 m²
Préfixe000
SectionMI
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021523. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Industrielle Nord
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,15%
Loyer estimé : 33 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)30
Arrêts les plus proches
N. AppertSTCLM (Limoges Métropole)60 m
N. AppertSTCLM (Limoges Métropole)60 m
RobervalSTCLM (Limoges Métropole)287 m
LebonSTCLM (Limoges Métropole)297 m
LebonSTCLM (Limoges Métropole)299 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
393 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
406 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
409 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 200 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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