UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €
269 GRAND RUE 59270 BERTHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A211
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berthen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Berthen (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berthen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse08/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/04/1997
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
BERTHEN - PlaceRHDF-59-P120 m
BERTHEN - PlaceRHDF-59-P121 m
BERTHEN - PlaceRHDF-59-P127 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+238,3% évolution globale
137 413 €prix moyen
2025
203 000 €
2 388 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2024
205 000 €
2 412 EUR/m² -10,1% 2021
228 000 €
1 520 EUR/m² +62,9% 2020
140 000 €
-15,3% 2015
165 300 €
1 945 EUR/m² +244,4% 2014
48 000 €
-20,0% 2014
60 000 €
+20,0% 2014
50 000 €
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Ecole
Ecole primaire Evariste Vandewalle185 m · Public
Permis de construire Commune de BERTHEN
33permis récents
39logements autorisés
3 610 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1
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4
3 logements1
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1
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1
1 logement121 m²1
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1
1 logement105 m²1