UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
703 RUE EMERSON WHITE 60150 MELICOCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 603 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C391
Contenance1 603 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mélicocq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence M�licocq (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mélicocq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
MÉLICOCQ - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3689 m
MELICOCQ - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3689 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Voie communale C3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Voie communale C7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,9% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
161 000 €
2 300 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2020
130 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire689 m · Public
Permis de construire Commune de MELICOCQ
50permis récents
53logements autorisés
5 514 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2022
3
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement147 m²1