BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 455 000 €
166 RUE ROGER SALENGRO 59260 LILLE
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Vendu 455 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface234 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain636 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AM13
Contenance550 m²
Préfixe298
SectionAM
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021350. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 3 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+119,3% évolution globale
331 250 €prix moyen
2025
455 000 €
1 944 EUR/m² +119,3% Vente actuelle 2019
207 500 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
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