DES MAISONS 6 pièces — 81 900 €

6 RUE DES ETAMINES 44310 ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Vendu le 27 novembre 2025
650 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain798 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AA149
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021304. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Boulogne-Nord Bourg

Revenus

24 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 520
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
533 observations
📈Rendement locatif brut
19,44%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent16
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Félix PlatelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO343 m
Félix PlatelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent343 m
Félix PlatelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO343 m
Félix PlatelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent343 m
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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-54,6% évolution globale
162 537 €prix moyen
2025
81 900 €
650 EUR/m² -63,7% Vente actuelle
2025
225 400 €
3 578 EUR/m² +25,0%
2021
180 310 €
2 862 EUR/m²

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu875 m ·

Permis de construire Commune de ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU

587permis récents
868logements autorisés
79 010 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
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