UN APPARTEMENT 3 pièces — 65 000 €

10 RUE DE LA BUGADIERE 11200 ROUBIA
Vendu le 23 décembre 2025
813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A215
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roubia

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
4%Cadres
Population active229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubia (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
16,44%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubia

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ROUBIA - ECOLE MATERNELLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
ROUBIA - ECOLE MATERNELLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,7% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m² -9,7% Vente actuelle
2025
72 000 €
720 EUR/m²

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