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Vendu 253 400 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 220 m²

Prix/m²2 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

276 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AH134

Contenance709 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 150 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Forges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 792 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Les Forges (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Forges

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor14

IMAGINE14

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5210

Fluo Grand Est 889

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LES FORGES - La BourrieureFluo Grand Est 88148 m

LES FORGES La Bourrieure 2 (11 route deTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor164 m