ACTIVITE — 360 000 €
5 PL DE LA BOURSE 44000 NANTES
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Vendu 360 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle HN80
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020913. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Graslin-Commerce
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
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MédiathèqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO198 m
MédiathèqueNaolib198 m
Square DaviaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO201 m
Square DaviaisNaolib202 m
Square DaviaisNaolib202 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
341 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+260,0% évolution globale
157 270 €prix moyen
2025
360 000 €
4 390 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 963 EUR/m² -56,2% 2024
365 000 €
4 451 EUR/m² +729,5% 2024
44 000 €
2 933 EUR/m² -77,6% 2023
196 000 €
3 267 EUR/m² +122,7% 2023
88 000 €
2 200 EUR/m² +120,0% 2023
40 000 €
2 667 EUR/m² -83,3% 2022
240 000 €
3 333 EUR/m² -58,6% 2022
580 000 €
7 073 EUR/m² +286,7% 2022
150 000 €
5 357 EUR/m² +236,2% 2022
44 613 €
4 056 EUR/m² -55,4% 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² -65,5% 2021
290 000 €
4 833 EUR/m² +45,4% 2021
199 500 €
3 990 EUR/m² +291,2% 2021
51 000 €
1 821 EUR/m² -46,3% 2021
95 000 €
2 375 EUR/m² -5,0% 2020
100 000 €
3 333 EUR/m² +185,7% 2020
35 000 €
3 889 EUR/m² -79,4% 2020
170 000 €
3 269 EUR/m² +466,7% 2019
30 000 €
2 308 EUR/m² -62,5% 2019
80 000 €
2 000 EUR/m² -69,3% 2019
260 500 €
4 570 EUR/m² +247,3% 2019
75 000 €
4 167 EUR/m² +650,0% 2019
10 000 €
175 EUR/m² -88,9% 2018
90 050 €
2 814 EUR/m² -20,7% 2018
113 500 €
2 270 EUR/m² -47,9% 2018
218 000 €
3 825 EUR/m² +10,7% 2017
197 000 €
2 736 EUR/m² -46,7% 2016
369 500 €
3 453 EUR/m² +361,9% 2016
80 000 €
2 963 EUR/m² -65,2% 2016
230 000 €
2 473 EUR/m² +411,1% 2016
45 000 €
1 667 EUR/m² -68,0% 2015
140 500 €
3 513 EUR/m² +40,5% 2014
100 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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