UN APPARTEMENT 5 pièces — 705 000 €
2 RUE DE L OASIS 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 705 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 965 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD831
Contenance2 213 m²
Préfixe842
SectionAD
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020602. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Digue
Revenus
26 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
RocTisséo174 m
RocTisséo178 m
RocTisséo181 m
Barrière de MuretTisséo306 m
Barrière de MuretTisséo319 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+144,8% évolution globale
557 353 €prix moyen
2025
705 000 €
4 965 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
714 000 €
5 028 EUR/m² +2,0% 2025
700 000 €
4 861 EUR/m² +67,3% 2025
418 370 €
4 701 EUR/m² +13,7% 2025
368 100 €
4 136 EUR/m² -48,0% 2025
708 000 €
4 917 EUR/m² +145,8% 2025
288 000 €
4 800 EUR/m²Biens comparables
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