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Vendu 140 000 € le 1 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain119 m²

Prix/m²986 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

101 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AM248

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020204. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varennes-Changy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-Changy (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,5 EUR/m²

11,28%

Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-Changy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41256 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

576 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+115,4% évolution globale

135 000 €prix moyen

2025

140 000 €

986 EUR/m² -30,0% Vente actuelle

2022

200 000 €

370 EUR/m² +207,7%

2021

65 000 €

458 EUR/m²

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Ecole primaire223 m · Public

Permis de construire Commune de VARENNES-CHANGY

49permis récents

50logements autorisés

5 540 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement93 m²1