Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ414

Contenance522 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020163. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 918 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Fran�ois (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,219,7 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

9,923,3 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

step4

Arrêts les plus proches

Golfstep336 m

Golfstep348 m

Marché La Rotonde 2step864 m

Marché La Rotondestep879 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+20,2% évolution globale

199 792 €prix moyen

2025

228 400 €

3 172 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2025

215 180 €

2 989 EUR/m² -6,0%

2025

229 000 €

3 181 EUR/m² +26,9%

2025

180 500 €

3 167 EUR/m² -30,6%

2023

260 000 €

3 611 EUR/m² +8,2%

2022

240 200 €

3 336 EUR/m² +0,1%

2022

240 000 €

3 333 EUR/m² +17,7%

2021

203 900 €

3 577 EUR/m² -5,2%

2021

215 100 €

2 988 EUR/m² +22,4%

2021

175 750 €

3 083 EUR/m² +11 616,7%

2021

1 500 €

-99,4%

2021

235 994 €

3 278 EUR/m² +4,7%

2021

225 400 €

3 131 EUR/m² +4,8%

2019

215 050 €

2 987 EUR/m² +5,4%

2019

204 100 €

2 835 EUR/m² +41,6%

2018

144 140 €

2 529 EUR/m² -28,4%

2018

201 360 €

2 797 EUR/m² +2,1%

2018

197 300 €

2 740 EUR/m² -0,3%

2018

197 800 €

2 747 EUR/m² +23,6%

2017

160 000 €

2 807 EUR/m² -15,8%

2017

190 100 €

2 640 EUR/m² -5,0%

2017

200 000 €

2 778 EUR/m² -16,3%

2017

239 000 €

4 193 EUR/m² +16,7%

2016

204 825 €

2 845 EUR/m² +2,4%

2015

200 000 €

2 778 EUR/m² +5,3%

2015

190 000 €

2 639 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

218 814 €

2 918 EUR/m²749 m2025

1 755 EUR/m²749 m2025

2 630 EUR/m²722 m2025

81 m²

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