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Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain283 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP164

Contenance283 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020094. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ruffec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffec (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

10,81%

Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffec

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

RUFFEC-SALLE DES GRANDS ROCSCars Régionaux 16 - Charente586 m

RUFFEC -Avenue CELESTIN SIEURCars Régionaux 16 - Charente673 m

RuffecSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault895 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+31,6% évolution globale

57 000 €prix moyen

2025

50 000 €

833 EUR/m² -39,8% Vente actuelle

2025

83 000 €

1 509 EUR/m² +118,4%

2016

38 000 €

691 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (208)

Services publics68 · 101 m

Santé58 · 104 m

Commerces49 · 125 m

Sport/Loisirs19 · 171 m

Enseignement10 · 242 m

Transports3 · 877 m

Tourisme1 · 861 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur232 m · Privé

Collège

Collège privé du Sacré-Coeur302 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Edmond-Meningaud367 m · Public

Lycée

Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri368 m · Privé

Collège

Collège Val de Charente620 m · Public

Permis de construire Commune de RUFFEC

40permis récents

129logements autorisés

8 723 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements92 m²1

Permis de construire nov. 2024

2 logements1

Permis de construire sept. 2024

3 logements1