UN APPARTEMENT 3 pièces — 780 000 €

155 RUE CHARLES FEIGE 74120 MEGEVE
Vendu le 19 décembre 2025
11 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 780 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 230 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AA155
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019865. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Megève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meg�ve (2025)

🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
2,20%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Megève

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m
Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m
AutogareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
Megève - Bus stationBlaBlaCar Bus156 m
Collège E. AllaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha478 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Départementale D1212Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Départementale D1212Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D1212Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+105,3% évolution globale
535 457 €prix moyen
2025
780 000 €
11 471 EUR/m² +73,3% Vente actuelle
2025
450 000 €
10 714 EUR/m² +104,5%
2025
220 000 €
4 314 EUR/m² -38,0%
2022
355 000 €
7 889 EUR/m² -58,3%
2021
851 250 €
14 188 EUR/m² +62,1%
2021
525 000 €
8 750 EUR/m² +7 400,0%
2020
7 000 €
-97,9%
2020
330 000 €
6 111 EUR/m² +47,3%
2019
224 000 €
5 600 EUR/m² -86,1%
2019
1 610 000 €
10 592 EUR/m² +200,9%
2019
535 000 €
8 629 EUR/m² -39,5%
2019
884 600 €
14 743 EUR/m² +52,5%
2016
580 000 €
9 667 EUR/m² +93,3%
2014
300 000 €
3 333 EUR/m² -21,1%
2014
380 000 €
2 923 EUR/m²

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Équipements (383)

Commerces142 · 0 m
Services publics140 · 0 m
Santé46 · 0 m
Tourisme30 · 112 m
Sport/Loisirs15 · 201 m
Transports6 · 0 m
Enseignement4 · 494 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE472 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Jean-Baptiste500 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique MEGEVE593 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de MEGEVE

494permis récents
1 301logements autorisés
207 950 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement350 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

12 logements721 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

19 logements1 909 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements396 m²1