UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
1 RUE DU CLOS 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)9
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)158 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)169 m
EstoutevilleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)330 m
Eglise GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)460 m
Les MésangesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)601 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+2,4% évolution globale
80 253 €prix moyen
2025
87 000 €
1 851 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
87 000 €
1 740 EUR/m² -17,1% 2024
105 000 €
2 234 EUR/m² +18,0% 2024
89 000 €
1 780 EUR/m² +15,6% 2024
77 000 €
1 540 EUR/m² -14,4% 2024
90 000 €
1 915 EUR/m² -9,1% 2024
99 000 €
1 523 EUR/m² +2,1% 2024
97 000 €
2 064 EUR/m² +94,0% 2023
50 000 €
1 064 EUR/m² -36,7% 2023
79 000 €
1 681 EUR/m² 0,0% 2023
79 000 €
1 681 EUR/m² +2,6% 2023
77 000 €
1 540 EUR/m² 0,0% 2022
77 000 €
1 638 EUR/m² -12,5% 2022
88 000 €
1 872 EUR/m² -1,7% 2022
89 500 €
1 904 EUR/m² -16,4% 2022
107 090 €
2 142 EUR/m² -2,6% 2022
110 000 €
1 692 EUR/m² +52,8% 2021
72 000 €
1 532 EUR/m² -2,7% 2021
74 000 €
1 574 EUR/m² -14,0% 2021
86 000 €
1 323 EUR/m² +11,7% 2021
77 000 €
1 638 EUR/m² 0,0% 2021
77 000 €
1 540 EUR/m² -26,7% 2021
105 000 €
1 615 EUR/m² +50,0% 2021
70 000 €
1 489 EUR/m² +5,3% 2020
66 500 €
1 415 EUR/m² -0,7% 2020
67 000 €
1 426 EUR/m² -20,2% 2020
84 000 €
1 680 EUR/m² +40,0% 2020
60 000 €
1 200 EUR/m² -10,4% 2019
67 000 €
1 426 EUR/m² +48,9% 2019
45 000 €
957 EUR/m² -37,5% 2019
72 000 €
1 440 EUR/m² +4,3% 2019
69 000 €
1 468 EUR/m² -15,9% 2019
82 000 €
1 745 EUR/m² +41,4% 2019
58 000 €
1 160 EUR/m² -31,8% 2017
85 000 €
1 308 EUR/m² 0,0% 2017
85 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GAILLON
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269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
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