DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 805 000 €
2 B BD FEART 35800 DINARD
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Vendu 805 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²7 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle J137
Contenance2 365 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019459. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
28 520 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Dinard (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dinard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
Office du TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla52 m
Office du TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
.Dinard/Sport BretagneBreizhGo en Ille-et-Vilaine544 m
.Dinard/Sport BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla544 m
.Dinard/Sport BretagneBreizhGo en Ille-et-Vilaine549 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+18,4% évolution globale
321 622 €prix moyen
2025
805 000 €
7 970 EUR/m² +393,9% Vente actuelle 2025
163 000 €
4 657 EUR/m² -16,4% 2025
195 000 €
3 421 EUR/m² +50,0% 2025
130 000 €
4 815 EUR/m² -5,8% 2024
138 000 €
5 111 EUR/m² -14,8% 2024
162 000 €
9 000 EUR/m² -51,0% 2023
330 500 €
5 902 EUR/m² +323,7% 2023
78 000 €
4 588 EUR/m² +420,0% 2023
15 000 €
-95,7% 2022
350 000 €
5 469 EUR/m² +22,8% 2022
285 000 €
6 786 EUR/m² -66,1% 2022
840 000 €
7 925 EUR/m² +700,0% 2022
105 000 €
6 176 EUR/m² -67,9% 2021
326 852 €
7 782 EUR/m² -46,4% 2021
610 000 €
5 304 EUR/m² +430,4% 2021
115 000 €
6 765 EUR/m² -72,1% 2021
412 478 €
6 250 EUR/m² +0,5% 2021
410 526 €
6 414 EUR/m² +97,2% 2021
208 200 €
5 949 EUR/m² -54,7% 2020
460 000 €
4 182 EUR/m² +253,8% 2019
130 000 €
3 714 EUR/m² -88,3% 2019
1 114 500 €
6 966 EUR/m² +118,5% 2018
510 000 €
4 435 EUR/m² +155,0% 2017
200 000 €
3 922 EUR/m² -33,3% 2017
300 000 €
5 172 EUR/m² -12,3% 2017
342 000 €
3 600 EUR/m² +269,3% 2016
92 613 €
10 290 EUR/m² -85,1% 2016
620 000 €
3 875 EUR/m² +210,2% 2015
199 868 €
3 771 EUR/m² +149,8% 2015
80 000 €
4 444 EUR/m² -41,2% 2015
136 000 €
4 000 EUR/m² +60,0% 2015
85 000 €
2 500 EUR/m² -85,2% 2015
575 000 €
5 227 EUR/m² -15,4% 2014
680 000 €
4 595 EUR/m² +1 201,4% 2014
52 250 €
3 074 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 431 m
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Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges983 m · Public
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Lycée hôtelier Yvon Bourges1.0 km · Public
Permis de construire Commune de DINARD
468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
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1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
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2 logements144 m²1