UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
5230 LA GARDERIE 72430 SAINT JEAN DU BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 775 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C426
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 125 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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