DES MAISONS 9 pièces — 176 000 €

4 RUE DE LA MAIRIE 69610 SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
Vendu le 25 septembre 2025
957 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface184 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain150 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B657
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018731. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genis-l'Argentière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-l'Argenti�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-l'Argentière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+262,9% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
176 000 €
957 EUR/m² +59,3% Vente actuelle
2024
110 500 €
1 473 EUR/m² +130,2%
2023
48 000 €
1 091 EUR/m² -47,8%
2022
92 000 €
1 227 EUR/m² +89,7%
2018
48 500 €
485 EUR/m²

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Sport/Loisirs9 · 82 m
Enseignement1 · 51 m
Santé1 · 892 m

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Collège
Collège du Val d'Argent1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Simone VEIL1.3 km · Public
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Ecole maternelle Simone VEIL1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-L ARGENTIERE

17permis récents
21logements autorisés
1 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1
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1

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