UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €

11 CHE DE LA COTE 34150 LA BOISSIERE
Vendu le 06 novembre 2025
2 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 051 m²
Prix/m²2 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B359
Contenance2 040 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018582. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Boissière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
15%Cadres
Population active515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Boissi�re (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Boissière

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LA BOISSIERE - ECOLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m
LA BOISSIERE - ECOLE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m
🚗
Départementale D27E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D27E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 740 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
360 400 €
3 054 EUR/m²869 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics14 · 148 m
Sport/Loisirs7 · 241 m
Commerces3 · 272 m
Santé2 · 349 m
Enseignement1 · 393 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire les Hirondelles du Coulazou386 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOISSIERE

69permis récents
75logements autorisés
7 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement53 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1