UNE MAISON 5 pièces — 262 250 €
18 RUE NICEPHORE NIEPCE 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 250 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP267
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON24
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 250 €prix moyen
2025
262 250 €
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