ACTIVITE — 5 592 000 €

47 RUE EMILE COMBES 17800 PONS
Vendu le 23 décembre 2025
1 211 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 618 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 662 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle BH513
Contenance2 708 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017991. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pons (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 50 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pons

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2

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PONS - Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente769 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 592 000 €prix moyen
2025
5 592 000 €
1 211 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons436 m · Public

Permis de construire Commune de PONS

96permis récents
156logements autorisés
13 349 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

3 logements255 m²1