DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 215 000 €

271 CHE DU GRES 30340 SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS
Vendu le 05 novembre 2025
1 424 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 194 m²
Prix/m²1 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD43
Contenance1 184 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017962. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-les-Rosiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-les-Rosiers (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-les-Rosiers

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

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LariasseALES'Y(SMTBA)371 m
Cris'CaALES'Y(SMTBA)452 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha470 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,7% évolution globale
225 250 €prix moyen
2025
215 000 €
1 424 EUR/m² -8,7% Vente actuelle
2022
235 500 €
1 560 EUR/m²

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