UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
1 RUE DES VIOLETTES 35540 PLERGUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C650
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plerguer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Plerguer (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plerguer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
MAT7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla529 m
Plerguer CentreMAT529 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla534 m
Plerguer CentreMAT534 m
Plerguer CentreMAT587 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-17,5% évolution globale
113 160 €prix moyen
2025
85 000 €
1 000 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 944 EUR/m² +7,7% 2021
130 000 €
1 494 EUR/m² +20,6% 2015
107 800 €
787 EUR/m² +4,7% 2015
103 000 €
1 184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics25 · 202 m
Santé13 · 218 m
Sport/Loisirs8 · 438 m
Commerces3 · 498 m
Enseignement2 · 472 m
Transports1 · 860 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Badious345 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame459 m · Privé
Permis de construire Commune de PLERGUER
259permis récents
288logements autorisés
28 395 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1