UNE DEPENDANCE — 29 000 €

407 AV SAINT HUBERT 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AO191
Contenance2 223 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017385. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Paluds

Revenus

24 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active872
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
7297 observations
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
176 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur17
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

Maona PlageZOU ! Proximité86 m
SurcoufZOU ! Proximité121 m
Centre de LoisirsZOU ! Proximité255 m
RN7 VaubanZOU ! Proximité354 m
RN7 VaubanLignes d'Azur355 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-92,4% évolution globale
316 217 €prix moyen
2025
29 000 €
-95,0% Vente actuelle
2025
575 700 €
7 287 EUR/m² +46,1%
2023
394 100 €
9 383 EUR/m² +1 476,4%
2023
25 000 €
-94,7%
2021
472 000 €
6 841 EUR/m² +136,0%
2020
200 000 €
5 556 EUR/m² -39,1%
2020
328 300 €
5 969 EUR/m² +116,7%
2018
151 500 €
6 886 EUR/m² -11,9%
2018
172 000 €
5 931 EUR/m² -48,2%
2018
332 050 €
6 037 EUR/m² -41,6%
2017
569 000 €
7 203 EUR/m² +158,6%
2017
220 000 €
6 111 EUR/m² -66,2%
2016
651 600 €
10 682 EUR/m² +171,5%
2016
240 000 €
5 714 EUR/m² -37,3%
2015
383 000 €
5 551 EUR/m²

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Tourisme6 · 162 m
Enseignement4 · 592 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Gabriel Ferrer380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cassin592 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassin597 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Happi School846 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gambetta1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR

201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1