Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain856 m²

Prix/m²2 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD165

Contenance856 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017216. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 380 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Bignan (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

5,33%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bignan

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

🚗

Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

282 000 €

3 133 EUR/m²479 m2024

2 405 EUR/m²490 m2025

2 284 EUR/m²352 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics16 · 120 m

Sport/Loisirs9 · 513 m

Santé8 · 288 m

Commerces5 · 446 m

Enseignement2 · 383 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Monnet448 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph519 m · Privé

Permis de construire Commune de BIGNAN

152permis récents

207logements autorisés

18 823 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

6 logements345 m²1