UNE MAISON 8 pièces — 295 000 €
2 B GRANDE RUE DES ETARDS 77390 OZOUER-LE-VOULGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL47
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016800. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ozouer-le-Voulgis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ozouer-le-Voulgis (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
12,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 2 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozouer-le-Voulgis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Sécheresse01/01/1994 - 31/12/1996
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
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Les EtardsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Les EtardsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Les EtardsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D319Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D319Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D319Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
276 500 €prix moyen
2025
295 000 €
1 475 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2017
258 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
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