UN APPARTEMENT — 74 950 €
49 RUE DU POUMPIDOU 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 950 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BL50
Contenance3 564 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM12
Arrêts les plus proches
Le Labournas;nom du réseau194 m
Le LabournasTAM207 m
Le Labournas;nom du réseau207 m
Le Labournas;nom du réseau220 m
Amandiers;nom du réseau339 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+8,3% évolution globale
79 740 €prix moyen
2025
65 000 €
2 321 EUR/m² -13,3% 2025
74 950 €
2 498 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
66 000 €
2 750 EUR/m² -2,9% 2025
68 000 €
2 957 EUR/m² -63,4% 2024
186 010 €
2 416 EUR/m² +122,2% 2022
83 700 €
2 989 EUR/m² +44,3% 2017
58 000 €
2 522 EUR/m² +3,6% 2015
56 000 €
1 867 EUR/m² -6,7% 2015
60 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics176 · 27 m
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Transports18 · 126 m
Sport/Loisirs13 · 225 m
Enseignement4 · 578 m
Tourisme2 · 596 m
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Ecole maternelle les Garrigues283 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil319 m · Public
Collège
Collège de Juvignac875 m · Public
Médico-social
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée, Accueil Sésame de l'Autisme de Manon974 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Nelson Mandela1.0 km · Public
Permis de construire Commune de JUVIGNAC
464permis récents
2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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