UNE MAISON 4 pièces — 53 600 €

6 RUE DE LA PREVOYANCE 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 26 mars 2025
638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 600 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM159
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016077. Sources et méthode

Contexte du quartier

694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 2

Revenus

17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,3%Chômage
5%Cadres
Population active925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
15,93%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM382 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM517 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM708 m
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)955 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+6,1% évolution globale
65 933 €prix moyen
2025
53 600 €
638 EUR/m² -28,5% Vente actuelle
2023
75 000 €
1 210 EUR/m² 0,0%
2022
75 000 €
1 000 EUR/m² +28,2%
2019
58 500 €
836 EUR/m² -29,5%
2017
83 000 €
988 EUR/m² +64,4%
2015
50 500 €
587 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
59 000 €
694 EUR/m²114 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
1 102 EUR/m²349 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
53 600 €
638 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
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Declaration prealable août 2025

2

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