UN APPARTEMENT 3 pièces — 228 000 €
16 RUE DE LA MAILLARDIERE 35770 VERN-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AR344
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015791. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vern-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vern-sur-Seiche
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 11/01/2025
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
STAR18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1
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Gare de VernSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
Gare de VernTER BreizhGo69 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+40,0% évolution globale
133 923 €prix moyen
2025
98 000 €
2 882 EUR/m² -57,0% 2025
228 000 €
2 651 EUR/m² +67,6% Vente actuelle 2024
136 000 €
2 776 EUR/m² +10,6% 2024
123 000 €
2 617 EUR/m² -18,0% 2022
150 000 €
2 941 EUR/m² -6,3% 2022
160 000 €
3 265 EUR/m² +73,9% 2020
92 000 €
2 706 EUR/m² -47,4% 2020
175 000 €
2 536 EUR/m² +62,0% 2020
108 000 €
2 298 EUR/m² -38,6% 2018
176 000 €
2 047 EUR/m² +51,7% 2017
116 000 €
1 785 EUR/m² +6,4% 2016
109 000 €
2 224 EUR/m² +55,7% 2016
70 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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