UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €

5314 RES LES VERNATAUX 73300 ALBIEZ-MONTROND
Vendu le 19 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle ZR56
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015767. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Albiez-Montrond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
18%Cadres
Population active165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albiez-Montrond (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,917,1 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albiez-Montrond

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14

Arrêts les plus proches

Col du MollardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
Col du MollardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha117 m
La Chapelle du MollardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha217 m
La Chapelle du MollardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha233 m
Les Combes du MollardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha404 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+233,3% évolution globale
66 124 €prix moyen
2025
60 000 €
2 500 EUR/m² -60,9% Vente actuelle
2025
153 600 €
4 267 EUR/m² +668,0%
2025
20 000 €
+17,6%
2025
17 000 €
-81,8%
2025
93 500 €
2 922 EUR/m² +55,8%
2024
60 000 €
2 727 EUR/m² -34,8%
2023
92 000 €
2 875 EUR/m² +31,4%
2022
70 000 €
1 296 EUR/m² +48,9%
2019
47 000 €
1 679 EUR/m² +9 300,0%
2018
500 €
-99,4%
2017
88 000 €
2 514 EUR/m² +826,3%
2017
9 500 €
-94,4%
2017
170 000 €
2 982 EUR/m² +30,8%
2016
130 000 €
3 611 EUR/m² +1 344,4%
2015
9 000 €
-89,5%
2015
86 000 €
2 457 EUR/m² +377,8%
2014
18 000 €

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Équipements (16)

Services publics5 · 69 m
Tourisme4 · 78 m
Commerces3 · 43 m
Santé2 · 944 m
Sport/Loisirs2 · 266 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ALBIEZ-MONTROND

51permis récents
140logements autorisés
14 378 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement176 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement184 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement40 m²1