UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
3 RTE DE LA PETITE ECOLE 18500 SAINTE-THORETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Thorette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sainte-Thorette (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Thorette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 089 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2021
80 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics6 · 40 m
Sport/Loisirs5 · 59 m
Commerces1 · 136 m
Enseignement1 · 229 m
Santé1 · 579 m
Tourisme1 · 200 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire242 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-THORETTE
15permis récents
18logements autorisés
1 845 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement369 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement117 m²1